Đất nền chững lại, tiền đổ vào phân khúc căn hộ chung cư

Đất nền khu vực Hạ Long chững lại, dòng tiền đang đổ vào phân khúc căn hộ chung cư cao cấp. Dự án chung cư hạng A đầu tiên tại Hạ Long - Sapphire Residecen

Theo số thống kê thị trường bất động sản phía bắc trong 6 tháng đầu năm 2018 sụt giảm so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh đó là sự tăng tốc của phân khúc căn hộ chung cư. Cơn sốt ảo giá đất nền phân lô, tách thửa đã được kiểm soát và hạ nhiệt.

Tại những khu vực như Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng cơn sốt ảo của đất nền đã đi qua, giá đất đã gần trở về giá trị thực. Anh Nguyễn Thế Mạnh - một nhân viên kinh doanh bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm tại khu vực này cho biết, bắt đầu từ tháng 5, giao dịch tại thị trường này sụt giảm và có dấu hiệu chững lại, các nhà đầu tư cũng ra hàng khó khăn hơn.

Anh Mạnh cũng cho biết thêm, nhiều nhà đầu tư đã chấp nhận bán lỗ để rút khỏi thị trường đất nền, đổ tiền vào những kênh đầu tư khác năng động hơn. Còn lại là số ít nhà đầu tư không bị áp lực từ việc xoay vòng vốn nên chấp nhận chờ đến khi thị trường khả quan hơn.

Một trong những loại bất động sản ít rủi ro nhất sẽ trở thành mục tiêu hấp dẫn giới đầu tư trong vòng 6-12 tháng tới là căn hộ, chung cư với vị trí trung tâm, tiện ích đồng bộ, giá vừa phải trên dưới 1,5 tỷ đồng một căn.

Dự án căn hộ cao cấp Sapphire Residence

Đây là loại bất động sản tiêu dùng miễn nhiễm với suy thoái do đặc tính dễ mua, dễ bán hoặc cho thuê vì giá cả khá mềm. Lượng cầu khá lớn nên thị phần này phát triển bền vững, ít biến động. Mặt khác bên cạnh mức lợi tức cho thuê thu về hàng năm thì dòng căn hộ này còn có mức tăng giá khá cao từ 10% - 15% mỗi năm.

Cụ thể, theo báo cáo khảo sát mặt bằng giá căn hộ tại Quảng Ninh, trong 12 tháng qua của Homes Real Estate cho thấy, những dự án căn hộ tại khu du lịch Bãi Cháy và Khu Hồng Gai, TP Hạ Long đều có xu hướng tăng giá. Bình quân giá căn hộ ở khu Bãi Cháy này ghi nhận giá bình quân 1.025,68 USD mỗi m2, tăng 8,15% so với năm trước.

Khu vực trung tâm thành phố Hạ Long ghi nhận giá bình quân căn hộ ở 1.212,42 USD mỗi m2. Mức giá này đã tăng 12,35% so với cùng kỳ năm ngoái. Dòng tiền đổ mạnh vào phân khúc căn hộ khiến dự án căn hộ sở hữu vị trí đẹp của các chủ đầu tư uy tín  chứng kiến mức tiêu thụ ấn tượng.

Tại trung tâm thành phố Hạ Long, dự án Sapphire Residence ghi nhận mức giao dịch cán mốc 500 căn hộ. Được biết chủ đầu tư Dojiland đã chi cả trăm tỷ để phát triển đồng bộ các tiện ích hiện đại khép kín trong dự án. Sappphire Hạ Long có vị trí tại số 1 Bến Đoan, kế bên khu biệt thự Vinhomes Daragon Bay - Trung tâm thành phố Hạ Long. Với ưu thế đặc biệt từ tiềm lực tài chính vững mạnh của Chủ đầu tư Dojiland cùng thiết kế độc đáo tạo nên một cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả nhất trong các dự án tại TP Hạ Long thời điểm hiện tại.

Nguồn: www.sapphirehalong.vn

• [message]
• ##check## Thông tin liên hệ
• Chi tiết thông tin dự án căn hộ hạng A Sapphire Residence Hạ Long, Quý khách vui lòng liên hệ
  Hotline: 0904.99.66.59
  Website: www.sapphirehalong.vn